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相続税金等について
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カテゴリ 相続税の申告

相続税金等について

父が亡くなりました。
預貯金は、病院代や葬儀代で残っていません。
あるのは、住宅用分譲マンションのみです。
現在も母と自分が住んでいます。
妹がいます。
個人で名義変更や相続簡単にできますか? 難しいですか?
後者の場合、依頼するとどのくらいかかりますか? メリット出ますか?

あと、長男(自分)の確定申告に葬儀代や墓代金の控除とか可能でしょうか?

可能な範囲で教えてください。

自分でやると損でしょうか?

回答件数 1
相談日 2014.2.27   相談者 まるさん

相続税金等について

個別相談受付中
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古屋総合事務所 (東京都)
0066-9682-95776

ご質問についてですが、ひとつひとつお応えいたします。

■相続税について
住宅用分譲マンションのみであることを考えると、相続税がかかる可能性は低いのではないかと思います。

相続人の人数に応じて決定される相続税が課税されない範囲「基礎控除額」に対して、財産の総額から負債の総額を除いた金額が下回る場合は、相続税はかかりませんし、申告も必要ありません。

御質問者様の場合は、相続人が3名なので、基礎控除が8000万円となります。

■御質問者様の確定申告について
これは所得税の確定申告のことでしょうか? 所得税については、葬儀にかかる費用を控除することはできません。 相続税上は、控除できるものとされていますが、財産が8000万円を下回る場合は、特に関係ありません。

■名義変更
マンションの名義の変更は、「相続登記」という手続きを行うことになります。こちらは、司法書士に依頼されるのが一般的でご自身でやる場合は、いろいろと調べながらで時間がかかってしまう場合があります。

ちなみに私どもに依頼いただいた場合は、 「登録免許税等の実費」と「司法書士手数料」で10万円~20万円
くらいだと思います。

■簡単にできるか?
戸籍の取り寄せや遺産分割協議書の作成等がありますが、いずれもなんとかご自身でやることは可能だと思います。

もし私たちに依頼いただいた場合は、遺産分割協議は5万円になります。

■自分でやると損か?
自分でやったからといって損ということはないと思います。ただ、お仕事でお忙しい方の中には、自分でなんでもやるために、かえって負担に感じられる方もいらっしゃいます。

■補足
相続においては、手続きの大変さというよりも、家族間で遺産の分け方を合意する際に、いろいろと難しさが出てくるのが一般的です。円満に結論を出すことが望ましいことですし、あまり曖昧にせずに尊重し合いながら、慎重に協議を進められることをお勧めいたします。


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